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Bastide provençale avec vue panoramique sur les collines et le golf

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 169 m²

A Opio, idéalement située au calme absolu, au bout d’une impasse et à proximité immédiate des commodités, cette charmante propriété provençale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique vue panoramique sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide.

Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie chaleureux et harmonieux. Le salon avec cheminée s’ouvre sur une belle terrasse dominant la campagne, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte invitent à partager de beaux moments de convivialité. Deux chambres avec salles de bains privatives et une charmante suite parentale à l’étage complètent l’espace nuit.

Un appartement indépendant avec son propre espace jardin permet de recevoir famille et amis en toute intimité.

Le jardin paysager d’environ 3 350 m², agrémenté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, accueille une piscine avec pool house ainsi que plusieurs espaces de détente à différentes expositions. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.

Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Golfs réputés et écoles internationales à proximité, Cannes et l’aéroport de Nice à environ 30 minutes !

Une élégante maison de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour savourer pleinement l’art de vivre de la Côte d’Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence V3784VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 169 m²
  • Surface totale 228 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Chambre parentale
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre dans l'appartement
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Garage
  • 6 Parkings

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Moustiquaires
  • Poêle à bois
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Golf 4 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • École secondaire 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1884 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4180€ ~ 5670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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