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Nice - Saint-Roman de Bellet - Superbe propriété avec piscine et vue panoramique

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 137.21 m²

Exclusivité - Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m².

Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d’environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d’environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement significatif.

La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur, prolongée par une terrasse agréable.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche et un dressing.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une cuisine d'été, d’un four à bois, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs annexes (garage, atelier, abri), permettant d’envisager différents usages.

La propriété limitrophe étant également disponible à la vente, cet ensemble peut représenter une opportunité unique pour un projet familial d’envergure ou un investissement locatif structuré.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC576
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 137.21 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 77 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 6584 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Autre 147 m²à aménager
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Abri de jardin 6 m²
  • 1 Cuisine d'été 6 m²

Services

  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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