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Élégante propriété du Luberon avec panorama et 7 chambres

  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 317 m²

Située sur la commune de Murs, à proximité immédiate de Gordes, cette propriété en pierre s’inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d’un terrain de 3,6 hectares offrant une vue ouverte sur la campagne du Luberon.

Développant environ 317 m² habitables, la propriété a bénéficié d’une restauration complète accompagnée d’une extension, permettant d’associer le charme architectural provençal à des prestations actuelles. Les volumes intérieurs privilégient la fluidité des circulations et une relation permanente avec les extérieurs grâce à de larges ouvertures.

La maison propose plusieurs espaces de réception, une salle à manger et une cuisine ouverte sur les terrasses. Une véranda prolonge les pièces de vie et permet une utilisation confortable en toute saison.

L’ensemble comprend sept chambres réparties de façon à préserver l’intimité de chacun, configuration adaptée à une résidence familiale comme à un projet d’accueil.

Le terrain, organisé en restanques, accueille une piscine chauffée avec espaces aménagés, différentes zones ombragées, des plantations méditerranéennes, un potager ainsi qu’un verger. Plusieurs accès, des stationnements couverts et diverses annexes complètent la propriété.

Facile d’accès tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé, la propriété se situe à proximité de Gordes, à environ 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

En savoir plus

Général

  • Référence V0364LM
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 317 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 36000 m²
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Forage
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Gare TGV 50 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Énergie - Consommation conventionnelle117kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5710€

Médias

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Gallerie

Vente Propriété Murs
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