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Villa de plain-pied au cœur d’une oliveraie à Mouriès

  • 180 m²

Ici, les oliviers font partie du décor quotidien. Ils sont près de 80 à ponctuer les 6 500 m² de terrain qui entourent cette villa de plain-pied, située à Mouriès, au cœur des Alpilles et à quelques minutes de Maussane-les-Alpilles.

La maison a été pensée autour d’une vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Le salon, organisé autour d’une cheminée, constitue le cœur de la maison. Il se prolonge par une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, dans une atmosphère largement tournée vers le jardin.

La partie principale accueille une suite parentale ainsi qu’un espace bureau indépendant.

Trois chambres supplémentaires offrent une configuration particulièrement souple. Elles peuvent être intégrées à la maison pour répondre aux besoins d’une famille, ou fonctionner de manière plus indépendante pour accueillir des invités. Une organisation qui permet d’imaginer différentes façons d’habiter la propriété au fil du temps.

Face à la maison, la piscine de 10 × 5 mètres s’inscrit au milieu des terrasses et de la végétation. Les oliviers qui l’entourent donnent au jardin son rythme, entre lumière provençale et espaces ombragés.

À proximité de la piscine, une dépendance aménagée complète la propriété. Elle comprend une chambre d’appoint, un espace de détente ainsi qu’un atelier pouvant accueillir différents usages.

Cette distribution, associée aux accès indépendants, permet d’envisager aussi bien une maison familiale qu’un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

À Mouriès, entre oliveraie et piscine, cette propriété réunit une vie entièrement de plain-pied, cinq chambres au total avec la dépendance, 6 500 m² de terrain et près de 80 oliviers, à quelques minutes de Maussane-les-Alpilles.

En savoir plus

Général

  • Référence V0080EY
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 6373 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare TGV 44 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 50 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Port 60 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Mouriès
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