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À vendre – Villa de plain-pied avec dépendances et piscine – Mouriès, à proximité de Maussane-les-Alpilles

  • 180 m²

Nous vous proposons cette villa de plain-pied, située dans le village paisible de Mouriès, à quelques minutes seulement de Maussane-les-Alpilles. Installée sur un terrain généreux d’environ 6 500 m², cette propriété est agrémentée de 80 oliviers, offrant une ambiance typiquement provençale, entre ombre et lumière.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend une suite parentale avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau. Trois chambres supplémentaires, pensées pour s’adapter à vos besoins, peuvent être utilisées de manière indépendante ou intégrées à l’espace principal.
Une dépendance, ou pool house, complète cette propriété avec une chambre supplémentaire, un espace détente pour se ressourcer, ainsi qu’un atelier polyvalent, idéal pour des projets créatifs ou du stockage.
À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le jardin, planté d’oliviers, offre un cadre apaisant et authentique, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Cette villa, grâce à sa configuration flexible, conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et modulable, ou à un investisseur cherchant à développer un projet de chambres d’hôtes dans un cadre idyllique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

En savoir plus

Général

  • Référence V0080EY
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 6373 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare TGV 44 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 50 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Port 60 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Mouriès
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