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Mougins Royal Golf Rare Villa 320 m² dans domine fermé sécurisé

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 320 m²

Co-Exclusivité
Dans le domaine privé du Royal Golf Mougins , cette magnifique villa offre une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 2087 m² joliment paysagé avec piscine.

Elle se compose comme suit ;
- Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités.
À l’étage, deux grandes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, et dressing.
La propriété bénéficie de larges espaces extérieurs parfaitement aménagés, avec piscine, pool house et sauna, dans un jardin soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes.
Un garage de 65 m2 pouvant accueillir trois véhicules avec une buanderie complètent ce bien.
La décoration, particulièrement raffinée et soignée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus.

En savoir plus

Général

  • Référence V7271CA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 320 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2086 m²
  • 1 Pool house + douche et wc
  • 1 Sauna
  • 1 Entrée
  • 1 Salon cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Garage 2 à 3 voitures
  • 1 Buanderie
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes + douche
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes + shower
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Golf
  • Piscine
  • Sauna

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Golf

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 3 227 218 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.81% ( 187 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3600 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3250€

Médias

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