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Mougins - Écrin de verdure au calme absolu

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 234 m²

Exclusivité: Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié à Mougins, au fond d’une impasse et dans un calme absolu, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes.

Édifiée dans un écrin de verdure et bénéficiant d’une exposition plein sud, la villa propose de généreux volumes. Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et d’une cuisine ouverte et conviviale.

À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche en suite, profitant de sa terrasse privative ainsi que d’un accès indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

La propriété dispose également d’un appartement relié à la maison principale tout en pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Celui-ci comprend une cuisine, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un agréable salon en véranda ouvrant sur une vaste terrasse privative.

À l’extérieur, la piscine bénéficie elle aussi de la jolie vue dégagée sur les collines et s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et paisible.

Un grand grenier avec fenêtres et belle hauteur sous plafond complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les envies et les besoins. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

À proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement extrêmement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare ainsi qu’un intéressant potentiel locatif grâce à ses différents espaces indépendants et modulables.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMO3024
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 234 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 7478 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Local technique / buanderie
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Chambre en suite
  • 1 Salle de bains / toilettes / avec douche
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre avec terrasse et qccès indépendant
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite
  • 1 Kitchenette
  • 1 Grenier
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Véranda salon ouvrant sur une grande terrasse

Services

  • Panneaux solaires
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaïques

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Plage 30 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3191 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Mougins
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