Dans une résidence fermée et sécurisée, charmante villa R+1 récemment rafraîchie, 142 m² habitables sur 71 m² de terrain (jardin en jouissance), à env. 27 min du centre de Marrakech. 3 chambres, salon, grande terrasse de toit.

Cette villa entièrement rénovée offre une distribution claire et lumineuse.
RDC : entrée avec rangements sous escalier, salon/séjour, coin repas, niche buanderie.
Étage : 3 chambres dont une avec balcon, 1 salle d’eau (douche à l’italienne).
Toit-terrasse : vaste terrasse aménageable sous pergola, vue dégagée.
Extérieurs : jardin privatif en jouissance (non inscrit au titre), allées et petits balcons.

Les finitions mettent à l’honneur un carrelage effet marbre grand format, menuiseries peintes, ferronneries traditionnelles et éclairages suspendus. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale en résidence principale comme en investissement locatif.

Caractéristiques principales
Type : Villa R+1 avec toit-terrasse
Surface habitable : env. 142 m²
Terrain (titre) : 71 m²
Jardin : en jouissance exclusive (non compris au titre de propriété)
Pièces : salon + salle à manger
Chambres : 3
Salle d’eau : 2 (douche italienne)
Balcon + Grande terrasse de toit
Résidence fermée & sécurisée
Accès rapide Route de Casa, env. 27 min du centre-ville
Quartier calme avec accès aisé vers la ville
Bien entretenu, prêt à vivre