Barnes Marrakech présente le Riad F à la Kasbah, une adresse confidentielle au cœur de la Médina, entièrement rénovée en 2024. À 3 minutes à pied d’une dépose taxi, ce riad réunit charme traditionnel, confort contemporain et un fort potentiel locatif clé en main.

Descriptif
Derrière une porte discrète, le patio central dévoile un bassin chauffé autour duquel s’articulent les espaces de réception: salon convivial avec télévision, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Les matériaux et tons sobres mettent en valeur l’esprit de la médina tout en offrant un confort actuel.

Le riad s’élève sur deux niveaux prolongés par une terrasse puis une sur-terrasse:
- 1er étage: deux chambres doubles, climatisées, avec rangements et salles d’eau.
- 2e étage: une troisième chambre double, climatisée, ouvrant directement sur la terrasse équipée d’un day bed, parfaite pour les moments de détente.
- Toit-terrasse: une sur-terrasse aménagée en salon extérieur pour les petits-déjeuners et soirées à ciel ouvert.

Agencement
- Rez-de-chaussée: patio avec bassin chauffé, salon TV, salle à manger, cuisine équipée
- 1er étage: 2 chambres doubles
- 2e étage: 1 chambre double avec accès terrasse
- Toit: sur-terrasse avec salon extérieur
- Climatisation dans toutes les chambres

Emplacement
Quartier Kasbah, à proximité immédiate du Palais Royal, des souks, boutiques et spas. Dépose taxi à 3 minutes à pied.

Exploitation et atouts investissement
- Activité locative saisonnière établie, loué en exclusivité avec ménage quotidien et petits-déjeuners
- Note 4,98/5 et parmi les 5% des logements préférés sur Airbnb
- Cession de l’annonce et des réservations à venir prévue, pour une continuité d’exploitation
- Riad rénové en 2024, prêt à vivre et à exploiter

Points forts
- Rénovation récente (2024)
- Patio lumineux avec bassin chauffé
- 3 chambres doubles, terrasses généreuses
- Emplacement recherché, accès taxi aisé
- Clé en main pour usage privé ou rendement locatif


Notre avis
Un riad coup de cœur, harmonieux et facile à vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Médina. Idéal pied-à-terre à Marrakech, avec une activité locative premium immédiatement opérationnelle.