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Un havre de paix dans un écrin de verdure

  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 174.14 m²

Nichée dans un environnement rare, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein cœur du centre tout en offrant une quiétude absolue grâce à son implantation en retrait, au sein d'un écrin de verdure.

Édifiée sur un terrain plat, elle séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. L'espace de réception, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre.

L'espace nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, deux belles chambres disposent de chacune leur salle de bain. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, desservies par deux salles de bains, s'ouvrent sur un agréable jardinet, offrant à leurs occupants intimité et connexion avec la nature.

La propriété bénéficie également d'un vaste vide sanitaire, de plusieurs places de stationnement ainsi que de l'accès à une élégante piscine au sein de la résidence.

Une adresse confidentielle alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances de standing.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMD264
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 174.14 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1700 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 mètres
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2051 € / an
  • Charges 4124 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

Vente Villa Mandelieu-la-Napoule Centre ville
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