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Propriété de charme au cœur d’un écrin de verdure dans un domaine recherché

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 195 m²

Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, au sein d’un domaine recherché et au calme absolu, cette élégante propriété provençale entièrement rénovée offre une vue spectaculaire sur l’Estérel et le Mercantour.

Idéalement située à seulement 2 km du village de La Napoule et des plages, à proximité immédiate des golfs et à 15 minutes de Cannes.

D’une superficie d’environ 195 m², la propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse ;
Une chambre ;
Une chambre en suite avec salle de bains et WC ;
Une chambre en suite avec salle de douche et WC.

Au rez-de-jardin :

Un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest ;
Un salon avec cheminée ;
Une salle à manger ;
Une cuisine ;
Une buanderie ;
Une chambre en suite avec salle de douche et WC.

En annexe : une piscine chauffée et carrelée, un pool house, une cuisine d’été, un garage ainsi qu’un local moto/vélo complètent ce bien.

La propriété séduit par la qualité de ses matériaux, son environnement privilégié et son jardin paysager.

En savoir plus

Général

  • Référence V7335CA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 195 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Local à vélos 5 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Pool house 19 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Golf
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 300 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Mandelieu-la-Napoule
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