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Propriété d'exception plein Sud - Calme absolu - Domaine sécurisé

  • 5 chambres
  • 7 salles de bains
  • 455 m²

Située au cœur du massif de l'Esterel à Saint Jean de Cannes, dans un domaine hautement sécurisé, cette luxueuse propriété composée de deux villas offre un cadre de vie unique.

Implanté sur un terrain magnifiquement aménagé de 5760 m2, l'ensemble des villas totalise une surface habitable d'environ 440 m² et se compose comme suit :

Maison principale :
Rez-de-chaussée : entrée, chambre, toilettes invités, salle de douche, vaste salon traversant et son espace bar, cuisine, salle à manger, larges terrasses dont l'une est équipée d'un spa de nage.
A l'étage : chambre de maîtres avec salle de bain, douche, hammam, toilettes séparés, espace avec Spa sur mesure, grande pièce multi-usages, chambre, toilettes, salle de bain et buanderie.

La Maison d'invités comprend deux appartements indépendants :
Premier appartement : salle à manger ouverte sur terrasse, salon, espace nuit en mezzanine, cuisine, salle de bains et toilettes, cellier.
Second appartement : salle à manger actuellement utilisée en salle de sport, cuisine, sanitaires (douche et toilettes), second séjour disposant d'une grande terrasse, chambre, salle de bains.

Cette maison d'invitée est complétée par un garage d'environ 60 m² comprenant de nombreux rangements.

Une majestueuse piscine de 12mx6m entourée d'un jardin paysager et agrémentée d'un spacieux poolhouse, complète ce bien hors norme.

En savoir plus

Général

  • Référence V6551CA
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 455 m²
  • Surface totale 497 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5760 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 67 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 36 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 20 m²
  • 1 Spa 18 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Pièce de vie 27 m²41,75m2 au sol
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de sport 25 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 22 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Maison de gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Cheminée

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 8 kilomètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Gare TGV
  • Mer 15 minutes
  • Plage 11 kilomètres
  • Port 11 kilomètres
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Tennis 100 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5855 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 455 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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