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PROPRIÉTÉ À RÉNOVER DANS UN SECTEUR PRISÉ

  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 222.93 m²

Dans le secteur prisé de Minelle, cette villa d’environ 222 m² bénéficie d’un terrain plat, d’une grande piscine et d’une belle exposition Sud, dans un environnement offrant calme et intimité.

Répartie aujourd’hui sur deux niveaux distincts, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace salon, salle à manger et cuisine avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. À l’étage : salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.

À rénover, cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour créer une villa familiale élégante et contemporaine, dans l’un des secteurs recherchés de Mandelieu, à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMD262
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 222.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Terrain 1663 m²
  • 1 Cuisine d'été 26 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2004 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2130€ ~ 2890€

Médias

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Gallerie

Vente Villa Mandelieu-la-Napoule Minelle
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