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Mandelieu Minelle - Propriété - Proche Cannes

  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 418 m²

En position dominante au fond d'une impasse, à deux pas des commerces, restaurants et plages de La Napoule, cette remarquable propriété familiale totalise plus de 400 m2 sur un grand terrain d'environ 3160 m2.

La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon TV avec bureau attenant et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse ombragée menant à l'espace piscine.
Le premier étage, qui abrite 4 suites, offre une vue sur la mer.

En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette, salle de bains et buanderie, et un grand appartement d'amis de 92m2 comprenant un salon, une cuisine et 2 chambres supplémentaires.

Un grand garage complète ce havre de paix, offrant une vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Bien-être garanti toute l'année.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMD121
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 418 m²
  • Surface totale 418.04 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3160 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau bureau / salon TV
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Garage
  • 1 Local technique
  • 2 Caves
  • 2 Chambres avec salle de douche en suite
  • 1 Chambre avec salle de bain en suite
  • 1 Chambre de maître avec dressing et salle de bain en suite
  • 1 Studio avec kitchenette et salle de douche

Services

  • Cheminée
  • Arrosage
  • Alarme

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4309 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 418 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 9732€ ~ 13168€

Médias

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Gallerie

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