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Domaine sécurisé - vue mer époustouflante

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 211 m²

Située dans un bel environnement verdoyant, dans un domaine fermé et sécurisé, cette belle maison aux volumes généreux, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, implantée sur un terrain joliment paysagé d’environ 1 330 m².

D'une surface d'environ 211m2 habitable, la villa comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, deux autres chambres confortables, une salle d’eau, deux toilettes indépendants ainsi qu’un spacieux bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins.

À l’extérieur, un double garage, un abri jardin complètent le bien. Les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec une superbe piscine à débordement orientée vers la mer.

Une propriété de caractère alliant confort et fonctionnalité, bénéficiant d’un panorama spectaculaire entre la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel.

En savoir plus

Général

  • Référence V7410CA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 211 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 84 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 2 Garages 40 m²
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Terrain 1331 m²

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Tennis
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Local à vélo

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 188 436 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.81% ( 69 048 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3240 € / an
  • Charges 750 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 211 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Maison Les Adrets-de-l'Estérel
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