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Vue Mer et Prestations Haut de Gamme : Propriété d’Exception à Découvrir

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 365.75 m²

Ici, la mer ne se regarde pas.
Elle se vit.
Suspendue face à l’horizon, cette villa neuve de 365 m² Carrez et 493 m² de superficie totale déploie ses lignes contemporaines comme une véritable signature architecturale.

L’architecture est pure, affirmée, parfaitement maîtrisée, les volumes respirent. La lumière circule librement. Chaque ouverture cadre la Méditerranée comme une œuvre vivante.

Dès l’entrée, le regard file vers le bleu immédiatement, les immenses baies vitrées effacent les frontières. L’intérieur se prolonge vers l’extérieur, dans une harmonie absolue.

Le séjour, baigné de soleil, offre une sensation d’espace rare.

Les matières sont nobles, choisies avec exigence : marbre délicatement veiné, bois clair aux nuances chaleureuses, menuiseries haut de gamme, finitions sur-mesure.

La cuisine, sculpturale et minimaliste, conjugue esthétisme et performance. On y imagine les longues soirées d’été, les conversations ouvertes sur la terrasse, le reflet du ciel dans l’eau.

À l’extérieur, la piscine se fond dans l’horizon. L’eau semble prolonger la mer dans un jeu d’illusion saisissant. Le terrain paysager de 1 327 m² enveloppe la propriété de végétation méditerranéenne, offrant intimité et sérénité absolue.

Les 5 suites sont pensées permettant de se réveiller face à la mer et les salles de bains, habillées de pierre naturelle et de marbre, évoquent l’atmosphère d’un spa privé.

Piscine intérieure et extérieure chauffées, salle de cinéma, espace fitness, équipements technologiques de pointe : le luxe ici n’est pas ostentatoire. Il est dans le confort, dans la fluidité, dans l’évidence.

Enfin, un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement sécurisé.

Cette villa est une sensation permanente d’ouverture, de lumière et de privilège.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISM170
  • Surface 365.75 m²
  • Surface totale 493.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1327 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Séjour
  • 5 Salles de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Cinéma
  • 1 Salle de sport
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Salle de sport

Proximités

  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 365.75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Les Issambres Les Issambres
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