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Villa 7p avec piscine et vue Lac

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 190.53 m²

Villa sur un terrain de 1550 m², offrant 190 m² de surface habitable (254 m² de surface utile comprenant le double garage, le pool house et la terrasse sur le toit). 56 m² de pièces de réception (avec cheminée) sont de plain-pied avec la terrasse donnant sur la piscine. La piscine est orientée au sud sans aucun vis-à-vis, et offre une vue sur le lac de Saint Cassien. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres au premier étage, dont une suite avec salle de bains et terrasse sur le toit, et une grande chambre (avec antichambre) de 27m² (37m² au sol), actuellement utilisée comme dressing. La piscine est carrelée et a une profondeur maximale de 2 mètres ; le terrain est planté d'arbres fruitiers et de diverses espèces de plantes. La villa dispose d'un double garage et de 5 places de parking. Elle dispose également d'un pool house, d'un réservoir de récupération d'eau de 8 000 litres pour le jardin et, enfin, d'une situation tranquille. Vente meublée possible. Un excellent rapport qualité-prix.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1099
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190.53 m²
  • Surface totale 222.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1550 m²restanques arrières et plan plat devant coté piscine 36 oliviers
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²en suite + terrasse tropézienne
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²bain - vasque simple- fenêtre
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 27 m²actullement configurée en dressing
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Entrée 9 m²Parquet flottant
  • 1 Séjour 33 m²grande cheminée en pierre plain pied terrasse
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²porte fenetre vers terrain arrière
  • 1 Chambre 12 m²plain pied terrasse piscine- en suite
  • 1 Salle de bains 6 m²fenêtre - bain 2 vasques
  • 1 Dégagement 6 m²desserte vers étage et toilettes invités
  • 1 Chambre 14 m²douche +lavabo
  • 1 Palier 5 m²escalier bois palier parquet

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1978 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Le Tignet
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