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Emplacement Premium pour cette Propriété en position dominante avec vue mer

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 218.36 m²

Superbe emplacement pour cette villa offrant des vues magnifiques sur la mer et le lac de St Cassien.
Au dela du Belvédère , la propriété se décline sur 3 niveaux.
le rez de chaussée propose un hall en cathédrale tendance "croisée des chemins" entre le séjpur et le salon de musique, la cuisine et ses offices ainsi qu'une une premiere chanbre avec salle de bains.On appreciera la terrasse qui dessert toutes ces pièces de vie. L'étage propose 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau tandis que le rez de jardin est assorti d'un appartement bien pensé avec petite salle à manger doté d'une cuisine, une chambre et une salle de douche, l'ensemble étant prolongé par une véranda couverte donnant sur les oliviers.
Un garage couvert, des parking, un parc superbe et une piscine complètent la propriété. Un léger Lifting ravivera la beauté du lieu. Que les chôses soient claires : l'emplacement est premium!

En savoir plus

Général

  • Référence MZICBR00032
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 218.36 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3050 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²CHAMBRE 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²avec toilettes
  • 1 Séjour 35 m²acces terrasse et cheminée
  • 1 Salon 16 m²ouvert sur séjour
  • 1 Cuisine 16 m²acces grande terrasse vue mer
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²studio 2p rez de jardin
  • 1 Chambre 11 m²chambre studio 2p n° 5
  • 1 Salle de douche 4 m²appartement studio 2p
  • 1 Toilettes 2 m²studio appt 2p
  • 1 Terrasse 12 m²terrasse couverte
  • 1 Dégagement 15 m²desserte vers nuitées
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²chambre 2
  • 1 Chambre 14 m²chambre 3
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Piscine
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Port 35 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 018 295 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.07% ( 72 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 218.36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2849€ ~ 3855€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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