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Architecture contemporaine & vues panoramiques

  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 220 m²

Cette villa contemporaine, construite en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement azuréen préservé, avec des vues dégagées sur la mer, les îles de Lérins et le lac de Saint-Cassien.

Pensée dans un esprit intérieur-extérieur, la propriété offre une pièce de vie d’environ 75 m² largement ouverte sur les terrasses, l’atrium et la piscine de 17 mètres. Les volumes, les lignes épurées et les larges ouvertures apportent une belle luminosité et une connexion permanente avec le paysage.

La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe chambre de maître à l’étage avec sa terrasse privative de 65 m², un très grand dressing et une vue panoramique exceptionnelle. Les autres chambres, situées en rez-de-jardin, bénéficient chacune d’un accès confortable aux espaces extérieurs.

Équipée de solutions modernes et intelligentes, cette propriété offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant sa consommation énergétique.

Implantée sur un terrain de 2 160 m², cette villa allie architecture contemporaine, technologie, intimité et qualité de vie, à quelques minutes des villages de l’arrière-pays. Un bien rare pour les amateurs de design, de calme et de vues exceptionnelles.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICBR00024
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2160 m²20 oliviers - vue panoramique
  • 1 Chambre 13 m²chambre 1-plain-pied terrasse
  • 1 Chambre 13 m²chambre 2 - plain- pied terrasse
  • 1 Suite 28 m²chambre 3 avec salle de bains et wc - acces terrasse et piscine
  • 1 Patio 28 m²vers piscine
  • 1 Chambre de maître 29 m²
  • 1 Terrasse 65 m²terrasse de la chambre de maître
  • 1 Entrée 5 m²desserte vers chambres
  • 1 Séjour/cuisine 75 m²acces terra sse 48m²
  • 1 Couloir 10 m²desserte vers chambres - acces patio de 28m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²plain-pied terrasse piscine
  • 1 Dressing 28 m²transformable en chambre si besoin est
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 48 m²vue mer - terrasse du séjour
  • 1 Terrasse 68 m²atrium bordant la piscine

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Baignoire
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 880€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Le Tignet
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