GBP

Alerte e-mail

Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain à vendre à Lambesc – Proche Aix-en-Provence

  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 247.88 m²

SOUS OFFRE

Dans un cadre prisé à Lambesc, à 25 minutes d’Aix-en-Provence, cette élégante villa de plain-pied d’environ 250 m² s’épanouit sur un superbe terrain arboré de 6 000 m², plein sud, au calme absolu.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse (env. 110 m²), associe séjour et cuisine ouverte avec un accès direct au jardin, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.

L’espace nuit propose cinq chambres, dont deux suites avec salles d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un dressing et une buanderie.

À l’extérieur, le jardin paysager aux accents provençaux — vignes, pelouse, arbres fruitiers — accueille une piscine aux lignes libres, plusieurs espaces de détente et un atelier.

Une propriété familiale avec piscine et vaste terrain, parfaite en résidence principale ou secondaire, à proximité d’Aix-en-Provence.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus

Général

  • Référence V2469AP
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 247.88 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Suites
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Séjour 110 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrain 6000 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 801 669 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.11% ( 49 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3350 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2960€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc
Vente Maison Lambesc

Propriétés similaires

Découvrez des propriétés qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.