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Villa d’architecte au cœur de la nature

  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 282 m²

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 280 m², nichée au cœur d’un terrain arboré et paysagé de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie idyllique et raffiné. Rénovée avec soin, cette propriété se distingue par des matériaux de qualité et une décoration soignée, alliant modernité et élégance.

L’espace de vie, généreux et lumineux, dépasse les 70 m² et s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses grandes baies vitrées, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, le tout ouvert sur la nature.

La villa comprend cinq chambres spacieuses, un espace TV confortable, un coin bureau pour vos moments de travail, ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains, permettant à chacun de bénéficier d'intimité et de confort.

À l'extérieur, plongez dans le luxe avec une piscine chauffée, parfaite pour les amateurs de sport et de détente. Le pool house adjacent est l'endroit idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux.

En plus de ces prestations haut de gamme, cette propriété dispose d'un appartement indépendant, d'une cave à vin pour les épicuriens, d'un boulodrome pour des soirées divertissantes et d'un cabanon de jardin pour vos outils et équipements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa d'exception !

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0677
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 282 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 15000 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salon 61 m²cheminée
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Suite 16 m²dont 3m² de salle d'eau
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²douche et baignoire
  • 1 Suite 18 m²suite indépendante avec salle d'eau et wc
  • 1 Mezzanine 27 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Placard 13 m²espace de rangement
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Studio 44 m²Studio avec cuisine et salle d'eau sous la terrasse de la piscine

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Forage
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2992 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4350€ ~ 5970€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison La Tour-d'Aigues
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