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PYLA-SUR-MER, Villa avec vue sur le Bassin d'Arcachon

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 268 m²

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous présente au Pyla sur Mer ce bien immobilier bénéficiant d'une position dominante au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable. La situation, l'architecture et l'agencement de cette villa contemporaine mettent en valeur différents espaces sur la terrasse vous permettant de jouir de plusieurs points de vue sur le Bassin. La maison développe des espaces véritablement lumineux et confortables avec son vaste salon ouvrant sur la terrasse, sa cuisine américaine, ses 5 chambres, ses 4 points d'eau...Cette maison de plus de 250m2 possède aussi une belle pièce d'accueil au niveau inférieur et un grand double garage.
Côté extérieur la piscine, très récente, est chauffée et agrémentée d'une nage à contre-courant. Le jardin, à l'abri des regards, grâce à sa parcelle d'environ 1000m2, vous offrira aussi une sensation de détente et de bien-être en toute quiétude tout en étant à moins d'un kilomètre de la plage.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1426
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 268 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Salon 55 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de douche 19 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Parcelle 1050 m²

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 425 969 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.36% ( 130 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3700 € / an
  • Charges 450 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa La Teste-de-Buch
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