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MAISON avec piscine - Marché Municipal - LA TESTE-DE-BUCH

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 170 m²

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette demeure au charme rare, idéalement implantée en plein cœur du centre-ville. À seulement quelques mètres du marché municipal et des commerces, elle bénéficie d’une adresse recherchée et de prestations de standing.

Dès les premiers pas, vous découvrirez une pièce de vie généreuse baignée de lumière naturelle, pensée pour accueillir vos instants de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre trois belles chambres, conçues pour garantir confort et sérénité au quotidien.

Récemment rénovée avec soin, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle dispose également d’une dépendance entièrement aménagée, comprenant un salon cosy et une chambre indépendante – l’idéal pour recevoir vos invités en toute indépendance.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, véritable cocon de verdure, complété par une piscine invitant à la détente et aux plaisirs de l’été. Ce bien rare marie harmonieusement la vie citadine dynamique et la quiétude d’un environnement verdoyant, faisant de cette maison une opportunité unique sur le Bassin d’Arcachon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1182
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 173 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 58 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Terrain 980 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Palais des congrès 2 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

Vente Maison La Teste-de-Buch
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