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Gigaro – Villa 5 chambres à proximité de la plage de Sylvabelle

  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 155 m²

Idéalement située à Gigaro, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages de Gigaro et le centre du village de La Croix-Valmer.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², la villa développe une surface d’environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un grand garage.

Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine avec office, ainsi que de trois chambres se partageant une salle de bains.

À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative bénéficie d’un bel aperçu dégagé sur les collines.

À l’extérieur, une cinquième chambre indépendante avec salle de bains complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une piscine, d’un pool house et d’espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés.

En savoir plus

Général

  • Référence V2219ST
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1593 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Office 2 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Pool house 15 m²
  • 1 Garage

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Gare TGV 50 kilomètres
  • Golf 14 kilomètres
  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 6 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique :

Émission de gaz à effet de serre :

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2802 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété La Croix-Valmer
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