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Gigaro / Ramatuelle — Propriété de 4 chambres, domaine privé et vue mer panoramique

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 210 m²

Cette propriété d'exception est nichée entre La Croix-Valmer et Ramatuelle, au sein d'un petit domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de la région.

Édifiée plein sud sur un terrain plat de plus de 1 400 m², arboré de pins parasols et à l'abri des regards, elle offre une vue mer panoramique du Cap Lardier aux Îles d'Or.

Toutes les pièces à vivre, très lumineuses, profitent de cette vue mer et s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin.

L'aménagement extérieur comprend une piscine chauffée (traitement par électrolyse), idéalement intégrée dans cet écrin de verdure, ainsi qu'une vaste terrasse avec salle à manger d'été.

L'intérieur s'articule sur deux niveaux :

Le Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte constitue le cœur de la maison, complété d'une cave à vins et d'une salle à manger donnant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative.

Le Premier Étage : Entièrement dédié à la suite parentale, ce niveau offre intimité et vue mer imprenable, à l'écart des espaces de réception.

La propriété est parfaitement équipée pour un confort moderne, décorée avec goût et raffinement, la villa est vendue meublée et équipée.

Une adresse rare, pensée pour une clientèle en quête de discrétion, de confort et d'un véritable art de vivre en Méditerranée.

En savoir plus

Général

  • Référence V2276ST
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1423 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Balcon 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3725 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Piscine
Piscine
Montagnes
Piscine
Piscine
Mer
Piscine
Terrasse
Salon Carrelage Bar Hauteur sous plafond
Salon Bar Moquette
Chambre Parquet Fenêtres coulissantes
Chambre Parquet Moquette
Chambre Parquet
Chambre Parquet Cheminée
Salle de bains Parquet

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