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Luxueuse propriété en pierres avec vue jusqu'à la mer

Exclusivité
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 765 m²

Exclusivité

Cette luxueuse demeure en Pierres, incarne l'alliance parfaite entre élégance et charme. Nichée à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, au cœur d'un domaine privé discret, elle trône en position dominante, offrant une vue majestueuse jusqu'à la mer.

D'une superficie totale d'environ 1 170 m2, cette demeure se distingue par une vaste réception en trois parties. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, se marie harmonieusement avec la salle à manger. Un second séjour en angle, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin enchanteur. La cuisine, véritable joyau luxueusement équipé avec son îlot central, et une arrière-cuisine munie d'une chambre froide, complètent cet espace de vie somptueux. La villa abrite également cinq suites, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une sixième suite totalement indépendante.

Au niveau inférieur, un bureau avec salle d'eau, un spa avec salle de massage, une cave à vin généreuse, et diverses annexes d'une superficie totale d'environ 250 m², dont une vaste zone encore à aménager offrant la perspective d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une discothèque, d'une salle de musique, voire même d'une piste de bowling. Un garage de 187 m2, pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures, complète cette propriété généreuse.

Le parc d'un hectare, d'une planéité parfaite, accueille une piscine majestueuse, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et au calme absolu.

Un véritable havre de paix, où chaque détail reflète la quintessence du raffinement Provençal chic.

En savoir plus

Général

  • Référence V2725CO
  • Pièces 19 pièces
  • Surface 765 m²
  • Surface totale 1170 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Séjours
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de sport
  • 1 Spa
  • 1 Sous-sol
  • 1 Bureau
  • 1 Appartement
  • 1 Cave à vin
  • 1 Terrain 10000 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Salle de sport
  • Sauna

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3914 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3146€ ~ 4256€

Médias

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Vente Maison La Colle-sur-Loup
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