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Grande propriété de charme - Domaine recherché

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 286.05 m²

Au cœur du plus prestigieux domaine de nos belles collines saint-pauloises, cette grande propriété familiale de charme avec piscine bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et le pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, emblématique du moyen pays !

La villa se compose d’une entrée, d’une immense triple réception avec cheminée et plafond cathédrale, d’une grande cuisine dinatoire avec accès à une jolie petite terrasse champêtre, ainsi que de trois grandes suites avec salles de bains et dressings, et de deux chambres avec salles de douches. La grande mezzanine fera office de bureau, salon de lecture, espace de piano, ou salle de jeux, selon les souhaits du futur heureux propriétaire ! Buanderie, sous-sol et grand garage pour deux véhicules.

Le jardin, majoritairement plat, est magnifiquement paysagé et offre plusieurs espaces de détente et de jeu. Le pool house, proche de la villa, offre un espace abrité du soleil à tout moment et bénéficie de tout le confort requis : barbecue, réfrigérateur, bar et évier.

Ce bien d’exception répondra à vos attentes en termes de volume, de calme, d'emplacement et de charme !

En savoir plus

Général

  • Référence V2570CO
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 286.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2621 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 3 Suites
  • 2 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 2 Dressings
  • 1 Buanderie
  • 1 Sous-sol
  • 1 Pool house
  • 2 Garages
  • 3 Terrasses

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Port 30 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1500 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 286,05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison La Colle-sur-Loup
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