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Villa avec piscine à La Ciotat

  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette villa d’exception d’environ 200m2 se trouve sur un superbe terrain d'environ 2000m2, entièrement paysager avec un raffinement rare, offre une composition végétale aux mille nuances de vert, ponctuée d’oliviers, de pins, de palmiers et d’essences locales soigneusement sélectionnées.

Chaque recoin extérieur a été pensé comme une invitation à la détente : terrasses ensoleillées, espaces ombragés, perspectives ouvertes sur la mer, le tout dans une quiétude absolue.

La maison séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Parfaitement orientée pour capter la lumière, elle se compose d’un vaste séjour salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et les terrasses, un espace bar convivial, d’une cuisine équipée, quatres chambres et deux salles de bains.

Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de vie confortable et discret, idéal pour les invités ou une activité indépendante.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au paysage. Le tout compose un décor méditerranéen enchanteur, alliant nature, intimité et élégance, à quelques minutes du port et de toutes commodités.

Un spacieux sous-sol d'environ 56m2 et nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0702
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Sous-sol 57 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Studio 23 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 24 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5204 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€

Médias

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Gallerie

Vente Maison La Ciotat
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