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Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Domaine d'exception entre Luberon et Mont Ventoux sur un parc de 15 hectares

Exclusivité
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains
  • 600 m²

Entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, cette propriété d’exception se situe dans un environnement préservé et entièrement clos de 15 hectares. Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, elle conjugue avec élégance l’architecture provençale et les prestations très haut de gamme d’une réalisation contemporaine.

La maison principale, d’environ 500 m², offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : une cuisine haut de gamme, une salle à manger, un salon avec cheminée, un salon home cinéma ainsi qu’un bureau. Deux spacieuses suites occupent le rez-de-chaussée. Une élégante tour en pierre abrite l’escalier menant à l’étage, où prennent place une vaste suite ainsi qu’une chambre familiale en suite. Une salle de sport, une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails.

À ce même niveau se trouve également un appartement indépendant d’environ 60 m², bénéficiant de son propre accès extérieur.

À l’extérieur, le parc paysager, ponctué d’oliviers, de chênes, de chênes truffiers et d’amandiers, offre une succession d’ambiances typiquement provençales. Un cheminement bordé de murets en pierre sèche, ombragé par une généreuse treille de vigne, conduit naturellement vers l’espace piscine. Celui-ci accueille une superbe piscine en pierre de Bali de 6 × 13 m avec plage immergée, entourée de vastes terrasses en pierre du Sinaï.

Un pool house avec cuisine d’été et salon couvert prolonge cet espace, complété par une dépendance attenante comprenant deux chambres et une salle de douche avec toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel.

La propriété dispose également d’un garage de 120 m², d'un carport 3 véhicules et un abris 2 véhicules, d’un entrepôt de 170 m² et d’une ancienne bergerie en pierre d’environ 160 m², dont la toiture et les planchers sont entièrement neufs..

Domotique, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, menuiseries Schüco, volets motorisés, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence et équipements sur mesure témoignent du niveau de confort et de finition de cette propriété.

Entre Luberon et Mont Ventoux, un domaine rare où la pierre, l’architecture et la nature composent un ensemble harmonieux, conjuguant caractère provençal, confort contemporain et sérénité.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3442
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 600 m²
  • Surface totale 900 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 146986 m²
  • 1 Pool house 50 m²Cuisine d'été hyper équipée - barbecue
  • 1 Garage 120 m²Double porte enroulable
  • 1 Autre Carport 3 véhicules
  • 1 Autre 26 m²Abri voiture privé pour appartement d'amis
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²N°6
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 13 m²TV - Système de récupération du linge depuis l'étage
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Entrée 20 m²Dressing
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 50 m²
  • 1 Salle à manger 60 m²
  • 1 Salon 47 m²N° 1 / Cheminée foyer ouvert
  • 1 Salon 29 m²N°2 / TV
  • 1 Chambre 48 m²N°1 / Master en suite - TV - Dressing - Toilette séparé
  • 1 Chambre 38 m²N°2 / En suite - Dressing - TV - Toilette séparé - Douche + baignoire
  • 1 Bureau 21 m²Accès sur l'extérieur
  • 1 Salle de sport 44 m²Avec SDD / WC - Accès sur l'extérieur
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²N°3
  • 1 Chambre 23 m²N°4
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 46 m²N°5 / En suite - douche + baignoire - toilettes séparés - TV - dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Entrée 9 m²"La tour" du Pool housse
  • 1 Dégagement 1 m²"La tour"
  • 1 Chambre 12 m²N°7 "La tour"
  • 1 Dégagement 1 m²"La tour"
  • 1 Chambre 13 m²N°8 / Mansardé "La tour"
  • 1 Autre 160 m²Ancienne bergerie
  • 1 Entrepôt 176 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4615 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété L'Isle-sur-la-Sorgue
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