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Exclusivité - Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Magnifique maison de maître rénovée avec piscine

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 310 m²

Exclusivité : À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du charmant village de Velleron, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant environ 310 m2 habitables, elle s'élève sur trois niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception organisés autour d'un élégant hall d'entrée : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce de vie avec un poêle à granules, accueillant une seconde cuisine, un espace repas et un salon tournés vers la terrasse et sa piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau avec une cave à vin ouverte, pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre en suite de plain-pied.

Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant d'un grand dressing, se partageant une confortable et élégante salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie, ouvrant sur une terrasse tropézienne qui offre de superbes vues sur le village, le Luberon et le Mont Ventoux.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m2 s'organise autour d'une superbe terrasse agrémentée d'un bassin, véritable invitation à la détente, où plusieurs espaces de convivialité et de repos permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à la Provençale.

Un grand garage ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble.

Une propriété rare, ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son authenticité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3482
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 690 m²
  • 1 Terrasse 150 m²avec partie couverte et espace piscine
  • 1 Chambre 14 m²N°3
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Toilettes 4 m²avec lave-mains
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 35 m²avec cheminée (insert) et accès terrasse
  • 1 Véranda 40 m²pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, accès terrasse piscine
  • 1 Pièce de vie 30 m²actuellement aménagé en bureau + espace cave à vin ouvert sur terrasse (possibilité d'une chambre en suite en RDC)
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Autre 27 m²Carport 2 véhicules
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²N°1
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²avec baignoire, douche et double vasque
  • 1 Chambre 18 m²N°2
  • 1 Dressing 9 m²Chambre N°2
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²avec douche, simple vasque et WC
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Terrasse 10 m²tropézienne

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École secondaire 10 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1953 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison L'Isle-sur-la-Sorgue
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