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Villa neuve de standing avec vue mer panoramique

  • 232 m²

Villa contemporaine rénovée en 2025 par un architecte de renom, bénéficiant d’une vue mer panoramique sur la presqu’île de Giens, Porquerolles et Port-Cros.

La propriété propose cinq chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau privative, toutes ouvertes sur la mer. La cuisine est entièrement équipée, tout comme les salles de bains. Chaque chambre dispose d’un dressing.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la baie des Îles d’Or et s’ouvre sur deux terrasses principales, dont l’une prolonge l’espace piscine.

Les matériaux sélectionnés et les finitions témoignent d’un réel souci du détail.

Un garage double de 35 m², deux places de stationnement, un arrosage automatique ainsi qu’un terrain de pétanque complètent les équipements. La piscine est dotée d’un système d’autorégulation, et l’aménagement du jardin comme des terrasses a été pensé pour limiter l’entretien.

L’ensemble de la villa est climatisé (réversible) et bénéficie des garanties en vigueur : dommage-ouvrage, décennale ainsi que des frais de notaires réduits

En savoir plus

Général

  • Référence V2191ST
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 232 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 5 Terrasses 105 m²
  • 2 Garages 35 m²
  • 1 Terrain 1386 m²

Services

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : Not applicable

Émission de gaz à effet de serre : Not applicable

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 494 052 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 115 192 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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