À l'abri des regards, dans l'environnement privilégié d'Hermance, cette remarquable villa contemporaine s'inscrit parmi les propriétés les plus exclusives de la rive gauche genevoise. Édifiée en deuxième ligne du lac sur une parcelle dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le Léman, dont chaque niveau profite pleinement grâce à une architecture entièrement pensée autour de la lumière et du paysage.

Inspirée du langage architectural de Richard Meier, la propriété séduit par la pureté de ses lignes, ses généreuses surfaces vitrées et ses volumes parfaitement proportionnés. Véritable maison d'architecte, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue permanent avec le lac et les jardins paysagers.

Développant près de 420 m² habitables et plus de 670 m² de surfaces utiles, la villa propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse panoramique ainsi que sept chambres et sept salles d'eau, offrant un confort remarquable pour la vie familiale comme pour la réception d'invités.

Le spectaculaire rooftop de 150 m², accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif desservant les quatre niveaux, constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Cet espace unique offre un panorama à 180° sur le lac Léman et les Alpes, invitant à imaginer un salon extérieur, un espace de réception ou un lieu de détente suspendu entre ciel et eau.

Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie avec une cuisine d'été, plusieurs suites indépendantes, un atelier pouvant être aménagé selon les envies, une cave à vins climatisée et de nombreux espaces de service.

À l'extérieur, les terrasses en bois exotique entourent une élégante piscine à débordement orientée vers le lac. Les jardins paysagers, soigneusement dessinés, offrent un cadre verdoyant et confidentiel, tandis qu'un garage fermé de plusieurs places et une vaste cour complètent les prestations de cette propriété d'exception.

Alliance rare entre architecture contemporaine, volumes généreux et emplacement privilégié, cette résidence s'adresse à une clientèle à la recherche d'une propriété iconique, où chaque espace a été conçu pour magnifier l'un des plus beaux panoramas du Léman.

Surfaces :
- Sous-sol = env. 158m2
- Rez-de-chaussée = env. 151m2 habitables
- 1er étage = env. 151m2 habitables
Total = env. 460m2