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Villa provençale – Domaine recherché de Beauvallon

  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 114 m²

Dans l’un des environnements les plus appréciés du secteur de Beauvallon, cette villa provençale s’inscrit dans un cadre paisible, baigné de lumière, avec une douce vue mer tournée vers le village de Saint-Tropez.

Édifiée sur un magnifique terrain plat de près de 2 000 m², la propriété offre un équilibre rare entre intimité, soleil et ouverture sur le Golfe. La piscine, discrètement orientée vers la mer, invite à savourer les longues journées d’été face à l’horizon azuré.

La maison développe aujourd’hui une surface confortable avec quatre chambres, mais laisse surtout entrevoir un potentiel remarquable. Elle pourra être repensée, agrandie, sublimée — pour devenir une véritable signature architecturale au cœur d’un secteur prisé.

À quelques minutes des plages et du golf de Beauvallon, cette propriété représente une opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans l’atmosphère unique du Golfe de Saint-Tropez.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISM124
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1950 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²en suite avec SDE
  • 2 Chambres 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Véranda 16 m²

Services

  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture

Proximités

  • Golf
  • Mer
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1793 € / an
  • Charges 525 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 97.73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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