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Propriété du XVIIe siècle sur 6,6 hectares

  • 9 chambres
  • 434 m²

Située sur les hauteurs du sud de Grasse, cette propriété s’étend sur environ 6,6 hectares de terrain comprenant des oliveraies matures, des arbres fruitiers et des espaces paysagers, avec des vues sur les collines et la campagne environnantes. La propriété se trouve à environ 10 minutes de Mougins et de Valbonne, à 30 minutes de Cannes et à 30 minutes de l’aéroport international de Nice.

La résidence principale est un mas en pierre datant du XVIIe siècle, avec des éléments en pierre d’origine et une architecture traditionnelle provençale. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante et un studio indépendant.

Les extérieurs comprennent des terrasses, des arbres fruitiers, une oliveraie ainsi que les vestiges en pierre d’une ancienne chapelle datant du XIIe siècle. L’oliveraie permet la production d’huile d’olive.

La propriété dispose d’une piscine avec pool house, ainsi que d’un espace spa indépendant comprenant une salle de sport, un sauna et une douche.

Les autres bâtiments et équipements comprennent un garage pour deux voitures et un atelier.

La propriété offre une surface habitable totale de 434 m² et comprend neuf chambres.

En savoir plus

Général

  • Référence V3453VA
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 434 m²
  • Surface totale 639 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Spa
  • 1 Pool house
  • 9 Chambres
  • 1 Appartement
  • 1 Atelier
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 66431 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 20276 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 639 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4940€ ~ 6730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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