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Charmante Bastide avec Tennis et oliveraie

  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 366 m²

Sérénité et charme sont les mots clés de cette superbe propriété située dans un quartier calme et résidentiel de Grasse, la belle ville des parfums.

Cette propriété de 1,6 hectare avec ses magnifiques plantes méditerranéennes, de nombreuses terrasses, des fontaines d'eau et un court de tennis offre une vue panoramique sur les collines environnantes et apporte une sérénité absolue.

La maison principale de 280m2 dispose d'un élégant salon inondé de lumière avec cheminée, d'une salle de télévision, d'une salle à manger avec accès à une terrasse romantique, d'une cuisine fermée et d'une buanderie.
Le premier étage offre une grande suite parentale avec une grande terrasse couverte, deux autres chambres avec des salles de bains en suite, dont une avec sa propre terrasse très spacieuse.
Un escalier mène à une chambre mansardée également dotée d'une salle d’eau.

La maison du gardien d'environ 120 m2 comprend un salon avec une terrasse de 90 m2, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains.

La magnifique demeure compte 180 oliviers, une belle piscine de 17x6m, un garage et de nombreuses places de parking.

La propriété est un véritable havre de paix, parfaitement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la ville de Cannes ainsi qu'à proximité de toutes les commodités, restaurants et de golfs renommées.

Logement à consommation énergétique excessive : F.

En savoir plus

Général

  • Référence V3325VA
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 366 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre de maître
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Chambres maison de gardien
  • 1 Cuisine maison de gardien
  • 1 Salon maison de gardien
  • 2 Salles de douche maison de gardien
  • 1 Toilettes maison de gardien
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 16000 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7775 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1902€ ~ 2573€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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