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Superbe villa en pierre clé en main à vendre à Gordes – Luberon

  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 222 m²

Dans le village de Gordes au cœur du Luberon, cette villa en pierre offre une atmosphère lumineuse et sereine. Ses 222 m² de surface habitable se déclinent en six pièces, dont cinq chambres. Les espaces de vie, aux volumes dégagés, s'ouvrent sur un panorama clair sur la campagne environnante.

La maison allie une architecture traditionnelle à des aménagements contemporains précis. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'une isolation thermique soignée (double vitrage et menuiseries PVC), et d'un système domotique intégré comprenant vidéosurveillance et interphone. Cette exigence structurelle est confirmée par sa performance énergétique (DPE de classe A).

À l'extérieur, la parcelle paysagée de 1 165 m² garantit une intimité préservée. L'espace comprend une piscine au sel de 10x4 mètres, accompagnée de son pool house.

Informations pratiques :

Localisation : Gordes (Luberon Nord)

Type de bien : Maison / Villa en pierre

Surface habitable : 222 m²

Terrain : 1 165 m²

DPE : A (59) | GES : A (2)

Prix de vente : 1 670 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Référence du bien : V0404LM

Notre agence John Taylor est à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété.

(Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.)

En savoir plus

Général

  • Référence V0404LM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 222 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 129 m²
  • 1 Pool house 48 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Terrain 1165 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare routière 25 minutes
  • Gare TGV 55 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 222 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1660€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Gordes
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