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Maison à rénover avec vue sur le Luberon - GORDES - Potentiel exceptionnel

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²

L'agence John Taylor Gordes vous propose cette maison à vendre dans le Luberon, idéalement située dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des villages emblématiques de la région.
Dominant un magnifique paysage provençal, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le Luberon, véritable invitation à la sérénité.
Édifiée dans les années 1980 sur un superbe terrain arboré d'environ 8 000 m², cette maison d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou de personnalisation.

Un intérieur lumineux à repenser selon vos envies
Dès l'arrivée à l'étage principal, accessible par une véranda baignée de lumière, la maison dévoile des espaces de vie agréables et fonctionnels.

L'entrée dessert :
- Un vaste séjour ;
- Un salon convivial ;
- Une cuisine indépendante.

Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

L'espace nuit comprend :
- Trois chambres ;
- Une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un grand garage, un cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cave, apportant un confort appréciable au quotidien et de généreuses capacités de stockage.

Des extérieurs d'exception face au Luberon
Véritable point fort de cette propriété, le jardin s'étend sur près de 8 000 m² dans un écrin de verdure préservé.

Vous profiterez notamment de d'une vue exceptionnelle sur le Luberon , d'un environnement calme et sans nuisance ainsi que de beaux espaces arborés ;

Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Depuis la propriété, le regard se porte naturellement vers les reliefs du Luberon, offrant un panorama spectaculaire qui évolue au fil des saisons et de la lumière provençale.
Ce vaste terrain laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement afin de sublimer encore davantage ce cadre privilégié.

Une opportunité rare au cœur de la Provence
Cette maison à vendre proche de Gordes séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets personnalisés.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal :
Villages perchés de renom, Marchés provençaux authentiques ;
Sentiers de randonnée ;Domaines viticoles ;

Paysages emblématiques du Parc naturel régional du Luberon.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En savoir plus

Général

  • Référence V0074EY
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 248.89 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 8645 m²
  • 1 Débarras 18 m²
  • 1 Garage 83 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Forage
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Hôpital/clinique 45 minutes
  • Mer 70 minutes
  • Plage 70 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 99,08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Gordes
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