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Gordes – Élégante maison en pierre avec piscine et vue panoramique

  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 172 m²

Située en campagne, à seulement quelques minutes du village emblématique de Gordes, cette belle maison en pierre profite d'une position dominante et offre un cadre de vie provençal alliant confort moderne, luminosité et superbes vues sur le Luberon et ses environs.
A l'intérieur, on découvre une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du panorama. L’espace nuit de plain-pied comprend quatre chambres et deux salles de bain. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d’eau — accessible depuis l’intérieur ou directement depuis le jardin — constitue un espace parfait pour un gîte ou pour accueillir des invités.
A l'extérieur, le terrain d’environ un hectare, agrémenté d’une oliveraie de plus d’une centaine d’oliviers et d’essences méditerranéennes, accueille une belle piscine parfaitement intégrée à l’environnement.
Une maison spacieuse et confortable, pensée pour profiter pleinement de la tranquillité, de la lumière et de la beauté du Luberon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3402
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 237 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 9580 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²Avec salon / cheminée foyer ouvert
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²N°1
  • 1 Chambre 10 m²N°2
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²N°3
  • 1 Chambre 13 m²N°4 / En suite
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²suite N°4
  • 1 Chambre 11 m²N° 5 en suite / ouverte sur le jardin
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²suite N°5
  • 1 Salon 15 m²Ouvert sur le jardin
  • 1 Cave 51 m²
  • 1 Local technique 14 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Cafetière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Lecteur DVD
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Ventilation double flux
  • Fenêtre aluminium

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Golf 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 131 160 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.91% ( 78 134 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1771 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Gordes
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