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Villa avec Maison d’Amis et Piscine, au cœur d’un secteur prisé de Fayence

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 220 m²

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son esprit de convivialité.
Située dans un secteur prisé à proximité du village de Fayence, elle s’étend sur un terrain paysagé et arboré de 4 600 m², et offre une vaste villa principale de plain-pied d’environ 220 m² ainsi qu’un 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison principale s’ouvre sur un hall élégant et un séjour lumineux de 55 m², en connexion directe avec les terrasses et la piscine. La cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète l’espace de vie.
Côté nuit, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres avec rangements intégrés et salles d’eau invitent au confort et à la sérénité.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de l’art de vivre provençal : piscine, pool house, multiples terrasses ombragées, le tout dans un environnement privilégié.

Un garage double carrelé et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations.

Enfin, la maison d’invités indépendante, composée d’un séjour, chambre, salle d’eau, WC et terrasse couverte, complète harmonieusement l’ensemble.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1262
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 4600 m²
  • 1 Pool house
  • 2 Garages
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Bureau mezzanine

Services

  • Air conditionné
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2778 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Villa Fayence
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