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Propriété d’exception – Vue panoramique & âme authentique en pleine nature

  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 355 m²

Dès l’arrivée sur le domaine, la magie opère. Enveloppée dans un écrin naturel de plus de 4 hectares, cette propriété rare dévoile un caractère unique, dans un décor grandiose où règnent sérénité, raffinement et harmonie.

Un panorama majestueux, une âme préservée
Surplombant la campagne environnante, la propriété se compose d’une bastide en pierre du XVIIe siècle et d’une élégante maison d’amis indépendante. L’ensemble conjugue avec finesse l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain.

La bastide principale
Exposée plein sud, la bastide embrasse un paysage vallonné d’une beauté saisissante. Répartie sur trois niveaux, elle abrite des espaces lumineux et généreux : un hall d’entrée chaleureux, un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial, une cuisine équipée, une cave à vin et une buanderie composent le rez-de-chaussée.
À l’étage, cinq suites lumineuses accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante. Un salon TV intimiste complète l’ensemble, propice à la détente.

La maison d’amis
Indépendante, élégante et empreinte de charme, elle offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau. L’endroit rêvé pour recevoir, tout en préservant l’intimité de chacun.

Un parc d’une rare beauté
Le parc paysager invite à la contemplation : majestueux arbres centenaires, étang habité de carpes koï, vaste piscine avec pool house et cuisine d’été… chaque recoin révèle une ambiance singulière, sublimée par une vue panoramique à 180°, changeante au fil des saisons.

Un garage double ainsi qu’une source privée – véritable atout rare – complètent les prestations de cette propriété hors normes.

Un lieu vibrant d’authenticité, idéal pour les amoureux de nature et de quiétude. Une découverte inoubliable.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1189
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 355 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 45000 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres en suite
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Chambre de maître en suite
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salon

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Source
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3392 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 355 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7389€ ~ 9998€

Médias

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