EXCLUSIVITÉ –
À Èze Bord de Mer, à trois minutes à pied de la plage et de la gare, cette villa mitoyenne bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vue mer, calme absolu et accessibilité optimale, permettant de rejoindre Monaco et le centre de Nice en quelques minutes.

La maison d’environ 150 m², propose de beaux volumes et s’organise sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres : une première suite avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre aujourd’hui en salon, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Au premier étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer.
La salle à manger et la cuisine, situées plus en retrait, donnent accès à une seconde terrasse prolongée par un jardinet, offrant un espace extérieur calme et intimiste.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec vue mer, dont une première suite avec terrasse privative, dressing et salle de bains, tandis que la seconde dispose de sa salle d’eau attenante.
La villa bénéficie également d’un stationnement aisé, avec la possibilité de se garer devant la villa ainsi que sur un emplacement privatif dans la cour.

Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, conjuguant qualité de vie, proximité immédiate de la mer et excellente desserte vers Monaco et Nice.