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Eze Cap Estel - Magnifique vue mer

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 218.31 m²

À seulement quelques minutes de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Cap Estel, célèbre pour son prestigieux palace, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans une discrète impasse desservant uniquement quelques villas. Un environnement résidentiel particulièrement calme, face à la mer, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Conçue dans un esprit résolument contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses immenses baies vitrées, et la fluidité de ses espaces de vie. Le toit-terrasse, aménagé en vaste parking, permet d'accueillir plusieurs voitures. Dès l'entrée, les volumes généreux révèlent une superbe pièce de réception composée d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverts sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine américaine Bulthaup, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, complété par une buanderie indépendante. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, profitent d'une vue absolument féerique sur la mer. À travers les pins parasols, le panorama offre un tableau vivant où le bleu de la mer se mêle à la végétation méditerranéenne. Plus proche de l'esprit d'un penthouse que d'une villa traditionnelle, cette villa constitue une alternative idéale pour une clientèle recherchant une résidence secondaire, facile à vivre et nécessitant très peu d'entretien extérieur. Entièrement sécurisée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant. Une adresse rare, alliant confort et discrétion, idéale pour profiter de week-ends ou de vacances en toute tranquillité, à quelques minutes seulement de Monaco.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISJ1644
  • Surface 218.31 m²
  • Surface totale 324.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 684 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains

Services

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Domotique

Proximités

  • Plage
  • Aéroport

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : In progress

Émission de gaz à effet de serre : In progress

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 218.31 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 682€ ~ 922€

Médias

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