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Domaine de charme d’exception

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 295 m²

Domaine de charme d’exception, entièrement restauré avec raffinement, véritable invitation provençale poétique au voyage des sens.

Idéalement situé dans un secteur prisé de Draguignan, aux portes de Figanières, au cœur d’un environnement naturel préservé entre mer et montagnes, ce domaine confidentiel, niché sur les hauteurs, offre un cadre de vie rare, au calme à l’abri des regards, avec une vue imprenable sur le massif des maures.

Implantée sur un parc paysager remarquable entièrement clos de plus de 6 000 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et séduit par l’harmonie parfaite entre élégance, authenticité et un art de vivre rare.

Le parc, véritable œuvre paysagère, s'organise en une succession de jardins distincts, chacun développé dans une ambiance singulière et soigneusement pensée.

Une promenade sensorielle où se mêlent harmonieusement jardins d'inspiration méditerranéennes, oliveraie, pinède, patios intimistes, gloriettes, serre victorienne, jardins de curé structurés en carrés potagers et sa collection de plantes aromatiques ainsi que de généreux espaces de réception extérieurs composent un décor unique propice à la sérénité.

La demeure, exposée plein sud, baignée de lumière, propose de généreux volumes et des prestations haut de gamme : vaste espace de vie ouvert sur une piscine à débordement cuisine de charme de caractère, 3 suites dont deux de plain-pied et une à l’étage. Un autre salon /bureau aux accents de cabinet de curiosités complète l’ensemble.

Matériaux nobles, finitions d’exception et équipements contemporains confèrent à ce lieu une signature singulière, alliant confort absolu et charme intemporel.

Une propriété rare au cœur de la Provence, empreinte d'une âme protectrice au caractère unique.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1317
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 295 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 6264 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre actuellement aménagé en bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains en suite
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains en suite

Services

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Plage 30 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€

Médias

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Gallerie

Vente Propriété Draguignan
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