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Propriété de caractère avec vue dégagée jusqu'à la mer

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 280 m²

Dans un quartier calme, élégante propriété en position dominante jouissant d’une belle exposition Sud-Ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer.
Le niveau principal comprend un espace de réception lumineux et agréable et une vaste cuisine donnant tous deux sur la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau en suite.
L’étage dispose d’une chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains.
Au rez de jardin un deuxième salon, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une cave à vins.
Très beau terrain méditerranéen de 3 645 m² complanté de 17 oliviers, agrémenté d'une grande piscine, au calme absolu.
Une très jolie propriété « coup de cœur » où charme et raffinement sont partout présents.

En savoir plus

Général

  • Référence V3482VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 280 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3645 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Bureau
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier
  • 1 Cave

Services

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Barres de fenêtres

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Centre ville 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1416 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 279.39 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5170€ ~ 7050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Châteauneuf-Grasse
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