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Propriété d’exception de très grand standing avec vue panoramique collines et mer

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 300 m²

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l’art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d’une propriété de luxe sur la Côte d’Azur.

De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d’anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s’étendant jusqu’à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier.

De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l’excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure.

En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu’une buanderie ultramoderne.
Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s’adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu’à la baie de Mandelieu.

Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu’une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées.

Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l’abri des regards, la propriété dispose également d’une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d’Azur en toute intimité avec famille et amis.

Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l’aéroport de Nice.
N’hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

En savoir plus

Général

  • Référence V3710VA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Vestiaire
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cave à vin
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 2405 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Commerces 4 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2804 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 286.82 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1978€ ~ 2676€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Châteauneuf-Grasse
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