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Rare - Villa proche mer à Cap d'Ail

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 98.74 m²

Rare opportunité d’acquérir une villa individuelle à quelques minutes de Monaco, à pied des plages et du sentier du littoral.

Entièrement à rénover, elle développe 100 m² habitables, complétés par un grand garage fermé.

Possibilité d'optimiser la configuration actuelle avec, au dernier étage, une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite. Au niveau principal, salon / salle à manger, et cuisine ouverte, prolongé par un jardin d’environ 400 m² avec piscine. En rez-de-jardin, une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins.

Belles échappées mer. Travaux importants à prévoir.

Un bien rare, offrant un fort potentiel, au cœur d’un quartier prestigieux et ultra résidentiel recherché.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISJ2390
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 98.74 m²
  • Surface totale 125.09 m²
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 408 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage 22 m²

Services

  • Clôture
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2155 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3070€ ~ 4180€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Villa Cap-d'Ail
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