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Splendide villa contemporaine vue mer

  • 4 chambres
  • 6 salles de bains
  • 509 m²

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine, baignée de lumière, offre des matériaux de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

D'une superficie d'environ 509 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin.

Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres avec leurs salles de douche et toilettes, ainsi qu'un salon de cinéma.

Au niveau -2, une seconde chambre principale avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, ainsi qu'un parking et double garage.

La villa dispose également d'un jardin méditerranéen sur un terrain de 6100 m², agrémenté d'une piscine chauffée à débordement et offrant une vue mer, le tout dans un cadre de vie luxueux.

En savoir plus

Général

  • Référence V6823CA
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 509 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 18 m²
  • 1 Séjour 76 m²
  • 1 Salon 56 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Stock / Réserve 10 m²
  • 1 Chambre de service 12 m²
  • 1 Palier 43 m²
  • 3 Dressings
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrain 6100 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare TGV
  • Mer 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Crèche
  • École primaire 3 kilomètres
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Parc 500 mètres
  • Cinéma
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Pistes de ski 120 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 19105 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 509 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3760€ ~ 5100€

Médias

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