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Cannes - Basse Californie - Vue dégagée mer et Estérel

  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 228 m²

À Cannes, au fond d’une impasse de l’un des quartiers les plus convoités, cette propriété d’inspiration provençale contemporaine offre un cadre de vie confidentiel, avec la mer et les reliefs de l’Estérel pour horizon.

À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle s’inscrit dans un écrin paysager de plus de 2 500 m², entièrement plat. Son exposition sud-ouest, ses perspectives dégagées et ses espaces extérieurs généreux composent un lieu où s’exprime pleinement l’art de vivre de la Côte d’Azur.

Développant plus de 220 m² habitables, l’ensemble comprend une villa principale organisée en grande partie de plain-pied. Baignées de lumière, les réceptions se prolongent sur de vastes terrasses couvertes, invitant à recevoir en toute saison. Le jardin soigneusement aménagé et la piscine à débordement offrent un cadre privilégié pour savourer les journées méditerranéennes en toute intimité.

Une maison indépendante permet d’accueillir famille et invités dans le confort et la discrétion. Un atelier indépendant aux multiples possibilités d’aménagement, différentes annexes, deux stationnements couverts et plusieurs places de parking complètent la propriété.

Une adresse recherchée, réunissant la rareté d’un vaste terrain plat, une vue sur la mer et l’Estérel et la proximité de la vie cannoise.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7570
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 228 m²
  • Surface totale 239 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon avec kitchenette
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle de douche en suite
  • 1 Terrain 2503 m²
  • 2 Parkings couverts
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes invités, avec vestiaire
  • 1 Séjour avec cheminée à bois
  • 1 Salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, jardin et piscine
  • 1 Cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte
  • 1 Chambre avec placards et accès indépendant
  • 1 Salle de douche en suite
  • 2 Chambres ouvrant sur jardin
  • 2 Salles de bains / toilettes en suite
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier
  • 1 Suite avec dressing, ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle de bains / toilettes en suite

Services

  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 8451 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3118€ ~ 4218€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Cannes Basse Californie
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