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Propriété provençale dominante

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 180 m²

Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Cagnes-sur-Mer en limite de Saint Paul de Vence, cette magnifique propriété de 5 pièces propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 180 m² habitables, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Le terrain plat d’environ 2400 m² offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool-house pour des moments de détente en plein air.

Cette demeure comprend également une cave, un abri voiture et plusieurs places de parking, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Bien que la propriété soit déjà charmante, quelques rafraîchissements vous permettront de l’adapter à vos goûts personnels, et du plein potentiel de la propriété.

Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers, vous permet de bénéficier d'une vie paisible tout en restant proche des commodités, de la mer, et de l'aéroport international de Nice.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP1854
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2400 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking pour 3/4 voitures
  • 1 Pool house avec douche et wc
  • 1 Local technique
  • 1 Cave à vin
  • 1 Local technique
  • 1 Entrée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec BBQ
  • 1 Salle à manger
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Chambre ou bureau
  • 1 Chambre en suite
  • 1 Salle de bains / toilettes avec douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre en suite, avec accès aux combles
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Abri de voiture

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2878 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 180.16 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2718€ ~ 3678€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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