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Cagnes-sur-Mer / Saint-Véran : Propriété de Charme

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 270 m²

Exclusivité - Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, cette charmante propriété du début du XXe siècle a bénéficié d’une rénovation en 2022.

Développant environ 270 m² de surface entre la bâtisse principale et une maison d’amis indépendante, elle s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain de plus de 2 800 m², offrant calme et intimité.

La maison principale accueille quatre chambres, tandis que l’annexe dispose d’une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l’extérieur, une agréable piscine au sel avec nage à contre-courant s’intègre harmonieusement dans le jardin. De nombreux stationnements ainsi que des abris pour véhicules complètent les prestations.

Depuis l’étage, la propriété bénéficie d’une jolie vue sur la mer et le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence.

Une propriété de charme alliant caractère, confort et situation privilégiée, à quelques pas des commodités et des transports.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP2045
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 270 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Terrain 2820 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine avec îlot central
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse
  • 1 Cellier
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Débarras
  • 1 Buanderie
  • 1 Lingerie
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cave à vin
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre en suite, ouvrant sur balcon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre parentale en suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre / bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse

Services

  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Portail électrique

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3400 € / an

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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